【重生之娱乐圈大导演】(141-150)

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22-02-04

只要两万简直是太便宜了

  吴皓立刻就答应了甚至都没还价并约对方明司谈对面也高 高兴兴的挂了电话看来价格他也很满意 作者: gmlott 时间: 2021-12-22 22:10

             第143章买楼

  徐英良是做装修起家的算是国内第一批海经商的60年代出生如今 40岁的他价数十亿也算是事业有成可徐英良知道房地产这行业不好混 特别是在北京

  虽然房地产是但也正因为是所以盯着的特别多特别那些衙 内们你辛辛苦苦买地贷款建的楼这些衙门们却想以超低的价格买让你 甚至连银行贷款都还不起而且还不敢去追究因为房地产商没几个是净的

  不过随着中国的高速发展到现在已经好了很多衙内们也不再那么 不会压价太他们一个个都的很知道建一栋楼的成本是多少他们就出多 少让你不会亏钱自然就想着息事宁毕竟民不与官斗中国几千年都是这 样过来的

  昨他再次接到相关部门子给他打电话说是有个朋友想买他 在国贸附近的那栋徐英良听了以后心里咯噔了一国贸那边的「财富1 期」是他最近才建好的落成一年都不到到现在都没有完全租出去起码 有一半是空的

  徐英良是很有眼光的他相信国贸那块未来必定会成为北京最繁华的商务区 所以财富1期他是只租不卖的为此徐英良现在都还没有还清银行贷款毕竟租 金哪里有卖房来的但徐英良愿意等他非常看好这只金蛋的

  虽然房地产司当然是把楼卖出去然后用回笼的资金建第二栋这样来钱才 是最但徐英良是打算给自己留条后路的而且国贸这边的地皮真的不好 前面也说了他非常看好国贸的发展所以徐英良从没想过要卖「财富1期」 起码不是现在卖

  但没想到现在有自己的这只虽然徐英良也知道现在的衙内们 不会让自己亏钱但到手的鸭子就这么飞了他是相当的不甘心但不卖又不行

  卖是肯定要卖的但商的本还是让他决定堵一把于是他咬牙提出要 求想要在国贸以市价再买一块地那么他愿意以成本价出售「财富1期」

  对面的衙门是胡嘉树自打电话让他办这事的所以他也不敢把徐英良的 太真要闹胡嘉树没事他爸可要倒霉了以市价卖一块地出去这太 正常了谁也说不了什么于是他同意了徐英良的请求

  徐英良也松了在要来了吴皓的电话后的挂了电话之后就给吴 皓打了过去报价10亿其实成本价只有8亿因为他以为对面会砍价 所以多报了一些但又不敢报太说不定对面有了解行

  不过他没想到对面居然毫不犹豫的就答应了让徐英良很是高兴甚至有点 后悔自己报低了不过他丝毫没有要悔的意思知道这个时候不能贪心要不 然就是路一条

  第二一早徐英良就早早的来到了「财富1期」生怕对面会想着 早来早解决省的又出现什么变化找到了值班物业经理一打听经理本不知 道有谁要买楼从没有跟她谈过没办法徐英良只好再次拨通了吴皓的电话

  吴皓昨晚差点又通宵了画分镜脚本画到4点才此刻的正香就 被电话吵醒了糊糊的起来才从满地的废稿中找到电话接通

  等徐英良自报家门后吴皓无语的看了看时间才7点半~~吴皓无奈只能 报出自己的让他虽然很困都来了总不能让别一直等着吧? 好在吴皓脾没什么起

  吴皓随便洗漱了一自出了办室去接见徐英良了现在司都没除了他一个都没有王鸥也知道吴皓平时喜欢懒觉没事的时候她 甚至会十点以后才来没哪个助理比她更散漫了!

  徐英良见到吴皓一眼就认了出来心里想着不得了这可是个红三代背 景的很一定不能得罪于是他立刻摆出了一副商的姿态微微躬着 跑到吴皓面前的伸出双手住吴皓的右手献媚地说道:「原来真的是吴 皓导演真是久仰久仰了我来之前还想着这个名字怎么那么熟悉没想 到真的是您见到您真是太荣幸了我看过你的电影乐真的很好看吴 皓导演真有才华

  这就是见见鬼说鬼话了本就没有想过要买楼的吴皓就是拍 电影的吴皓他也本没有看过吴皓的电影他哪有那个时间要不是在新闻联 播看到过要不是他记还不错本不认识吴皓是谁

  不得不说是真的很会拍马这一句吴皓导演的问候真的是 拍到吴皓心坎吴皓那被吵醒的就没了笑呵呵的把徐英良请 了办

  徐英良在后面看着吴皓也知道这事估计成了提着的心也终于放了吴皓的办徐英良看着满地的废稿也心中感叹这还真不是一个 靠着祖辈蒙阴的二世祖

  徐英良到了「财富1期」的时候才意识到自己来的太早了他都已经做好了 耐心等待的准备了没想到吴皓就在现在看到吴皓的样子和这满地的废稿 徐英良就知道吴皓是一个相当努肯定是通宵在办室工作了要 不然也不会那么早就出现在

  吴皓看到徐英良心的避开地的废稿也不好意思的笑了笑说道:「不好意 思没关系随便踩有用的我都整理好了你坐我就不给你准备茶 秘书都没来也没见谅

  徐英良听了吴皓的话立马说道:「哪里哪里是我应该要道歉才对那么早 就来打扰吴导看吴导您的样子有些状态不佳想必昨工作到很晚吧吴导年 纪轻轻还是真是努我那臭子要是有吴皓您的十分之一我做梦都要笑醒 了

  又是让吴皓很用的马他笑了笑谦虚道:「呵呵没办法有时候灵感 来了肯定是要赶出来的那时候哪里会在乎什么时间

  徐英良指了指茶几一张画满了画的稿纸问道:「吴皓冒昧的问一句这 些是连环画吗?您不是电影导演吗?」

  徐英良是不懂这些的但这不是找话题聊商业谈判中谁先忍不住开 谈正事谁就是劣势的一方当然这些都是徐英良这些商的架势吴皓才 不在线这些规则正他有钱有他都正准备开谈买房的事了没想到对方 居然问他分镜的事

  他笑了笑这些商在拍马的时候真是让通畅但要跟他们谈判的 时候他们一个个的要不过对方既然问起了吴皓还是跟他聊了起来正 买房也不急于一时他已经打电话给房迎了让她带律师来毕竟那么还是要请个专业的律师来看合同的吴皓可不懂这些

  而且现在银行都没开门这么笔资金转账肯定是要本去银行的吴皓 现在可没有什么律师、代理之类的至于24说私服务对不起目前吴 皓还没有这个资格起码表面没有

  「这个分镜脚本导演在拍戏的时候要先把自己脑海里的画面画出来~~」 吴皓跟徐英良聊起了拍电影的一些知识表面徐英良一副好奇倾听的样子但 他是不是真的感兴趣吴皓就不知道了他也不在乎

  聊了一会徐英良又好奇地问道:「吴皓听您这么一说概了解了 但是我蛮好奇的您真的需要那么一栋三十多层的楼吗?这里肯定做不了片场 之类的听您的话你们司似乎也没有那么规模可以装满这栋

  吴皓于是把他的设想说给了徐英良听只不过把后换成了司艺

  徐英良一听眼睛一亮连连送一堆马夸奖吴皓想法又为 接着他话题一转说道:「吴导您要不嫌弃的话楼改造和装修给我怎么样? 鄙不才正是做装修起家的别的不敢说这北京城里手艺最好的师傅我 可全都认识虽然很多师傅不但他们的徒弟也觉得不会让失望的

  吴皓倒是觉得无所有正找谁装不是装这样更好还省的他再去找 但他还是说的:「可以但设计方案必须让我满意我只给你两个星期你必须 拿出三套方案有一套让我满意我就给你

  徐英良连连保证:「放心吧吴导绝对不会让您失望而且我也知道您的 肯定不会坑您保证是最好的材料、最好的手艺、最细的步骤一定让 您满意

             第144章雇保镖

  总算等房迎带着律师来了谈判也正式开始了吴皓承诺10亿今就 全款打徐英良的账户徐英良承诺财富一期物业司一并易给吴皓并在两 个星期内帮吴皓清空房租退款由徐英良承担

  之后在律师的见证吴皓在徐英良准备的合同签了字徐英良是专门 房地产的房屋买卖合同他再清楚不过了所以是他准备的合同

  之后吴皓带着徐英良去了旗银行北京分行既然是要炒经济危机当然是 用美国的银行比较方便当银行经理听说吴皓要转账10亿的时候他还是有些疑 惑的毕竟作为银行家在自己银行的客户中有这么一个存款超过10亿的客 户他居然不认识说起来是很失职的

  不过等吴皓给了他一堆账号后这位名查尔斯的经理懂了他有些为难 地说道:「吴先生、徐先生想把那么多钱转同一个账户而且还是美国境外 的账户有些麻烦不知道徐先生是否有美国的银行账号当然欧洲的也行

  这个徐英良还真没有做房地产的说白了就是用银行的钱去赚钱所以徐英 良都是在跟国内的银行打道的外国的银行可不是那么好贷款的所以没有必 要办外国银行的账户他又不是有几百亿的

  吴皓也没想到那么麻烦他直接问道:「那怎么办?」

  查尔斯笑道:「吴先生、徐先生不如这样我们银行~~」

  查尔斯说了一吴皓也听明白了无非就是银行想要钱说好听点这 佣金手续费说难听点这就是洗钱因为吴皓是在赚的钱银行洗起钱 来一点风险都没有这么赚钱的项目查尔斯当然要抓住

  吴皓不懂但是林轩白懂于是他找了个无的地方给林轩白打了个电话 询问这件事林轩白说都是这样的只不过每个银行收的钱不一样而已1% ~ 10% 不等既然如此吴皓也就无所谓了正钱都已经在旗了而且这边收 费也还行2% 10亿收2000万当然转账的手续费是另外算的这个没 的说任何一家银行都这样

  最终转账完成吴皓两出了银行徐英良摇摇说道:「国外的银行真黑

  吴皓点点不过他也没办法他在美国本土收割资金能带出来已经很 不容易了美国对于资金流出管控的相当严格吴皓还是知道的之后的房屋易 就不需要吴皓去了这方面徐英良还是有自己的门路的不需要吴皓本在场

  回到看着满地的废稿吴皓有些无语剧本都送半年了吧?居 然一点消息都没有他知道一号首长忙但也不至于这么忙吧其实吴皓不知道 的是因为这是首次让军队参与私电影的拍摄一号首长虽然不需要把这事拿 到九常委会讨论但跟军方一起讨论还是需要的

  而且一号并不是说什么就是什么的还是有可以提出对的所以这事也 就耽搁来了只能找时间再议而且这不是什么所以一拖就是那么久

  回到司没多久吴皓又迎来了第二批客7位材火辣的刚刚准备退伍 的特种兵!吴皓在办室接待了这七位双方都在互相观察着

  吴皓看着眼前这七位材是相当好的并不是那种苗条的而是那种 很丰满健康的那种这才是一个训练有数的兵的样子而不是影视剧中那些 滴滴的美

  至于长相嘛是真没的看因为长期的训练和晒雨淋她们脸的皮肤都 很没有孩子该有的白皙发黄的皮肤带着健康的红也就只有一个还 看的过去和他拍仙剑三的时候饰演万枝的刘晓洁好像还有个跟范 冰冰也有点像

  7位兵也在观察吴皓她们本来不是一起退伍的有的是今年有的是明 年有的可以转文职的但当领导拿着吴皓的资料找她们的时候她们还 是决定共同退毕竟军队里一起生活了那么多年她们也舍不得分开

  主要还是吴皓这个比较吸引她们为红三代她们相信吴皓会比较尊重 军所以跟着吴皓不会让她们太委屈而且吴皓很帅让她们很有好感 其次她们也看了吴皓的新闻觉着这位舍己救的品德值得她们追随当然最主 要的事吴皓是导演虽然她们是军但她们也是也幻想过当明星的!

  双方互相观察了一吴皓率先开说道:「虽然你们可能认识我但我还 是自我介绍一吴皓是个导演你们以后可以我吴导或者老板那 么你们也自我介绍一

  这些兵都是才刚刚退役严格来说她们是要等12月才退役的现在是 提前退役了所以还保持着军的作风等吴皓说完她们立刻站直了很 有势的介绍起自己

  「报告叶寸心」这个叶寸心就是跟刘晓洁长的很像的那个(叶寸 心就是刘晓洁饰演的)

  「报告唐笑笑」这个唐笑笑就是很像范冰冰的那个

                ~~

  最后叶寸心说道:「我们是来自北京军区某部的火凰凤子特战队是中国 第一批特种兵我们平均服役10年左右今年开始将陆续退伍但我们队 几位决定共同退所以脆一起退伍前来向您报道

  等她们互相介绍完吴皓开始跟她们解释起来:「现在你们退伍了要适应 社会以后就不用打报告了但是平时的锻炼不能松懈虽然我们不做违法 罪的事但是还是需要好的素质去理突发事件的

  众:「遵~~知道了老板

  吴皓点点知道她们还需要适应他继续说道:「我招你们是为了保护我 们司的我本是不需要你们的毕竟我边跟着 保镖有点说不过去

  吴皓说完这些他看到叶寸心脸居然露出了失望的表也 不是什么好事他接着说道:「保镖和特种兵还是有些不同的一个是保护 一个是杀所以你们还要接两周的理论学习至于实际我还是很信 任你们的就你们自己计划安排吧

  见众表示同意吴皓接着说道:「目前司就只有杨幂、佟丽娅、唐嫣、 刘亦菲、古娜扎五个其中娜扎现在还在学住校不需要保护杨幂 在香港我想问一你们当中有广东吗?」

  唐笑笑立刻站了出来:「报~~老板我是佛山

  吴皓笑着点:「那就最好等培训结束你回家休息一个星期就去香港 找一个曾嘉的她是杨幂的经纪到时候你就听从她们两的安排不 过你要跟她们有不同意见的时候可以打电话跟我说让我来决定

  「除了唐笑笑特殊外我也充分的尊重你们雇主可以选择保镖你们同样 可以选择雇主这次是双向选择等你们培训结束后我会找时间让你们跟她们 见面

  对于这样的安排是很满意的都露出了微笑吴皓接着把他对于这栋 楼的设想介绍给了她们然后说道:「在外面有家的可以回家住没有家的你 想在这住多久都行但是有一点只是要执勤期间必须住在这里或者跟在雇主这样的安排你们没意见吧?」

  对于吴皓关于这栋楼的描述众还是很向往的听了吴皓的话立刻摇表 示没意见

  吴皓:「目前只有四个需要保护另外两个就暂时委屈司当当 保安吧不过司正在高速发展中就会有新艺所以你们也别介 意目前保镖工资暂定为年薪50万以后会逐年增加保安月薪一万司也 会为你们缴五险一金

  「而且我知道你们是饭的所以好好表现以后退役了可以司当 文职比如经纪什么的也可以去剧组当替武指之类的当然想离开随时可 以离开我这里没有什么见不得不会绑着你们不放这么安排只是解 决你们的后顾之忧

  众听了吴皓的话互相对视了几眼没想到待遇这么好她们都感到幸运 跟了个这么好的老板而且吴皓果然如她们想的那样很尊重她们

  见谈妥了吴皓就让房迎去准备合同了房迎也不懂这种合同只好打电话 给律师行让那边做好了发电子版过来这才打印出来六位特种兵们在看完 合同后高兴的签了自己的名字

             第145章做菜

  晚吴皓去了杨幂家杨幂去了香港吴皓肯定是要给她父一个代的 而且这两他很杨幂分手的新闻闹的很厉害杨幂父不可能不知道他们没有 打电话过

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